Makelaardij Gorredijk, Annelies Atsma

Hoofdstraat 6
8401 BZ Gorredijk
Tel: 0513- 769055 of 0614506552
info@makelaardijgorredijk.nl
Molenwal 19, 8401 CD Gorredijk € 165.000,- k.k.
Molenwal 19 in Gorredijk 8401 CD

Omschrijving

Een prachtig stukje Molenwal!

De eigenaren hebben u intussen al een beetje geholpen door te beginnen met het strippen van de woning. Op deze manier is beter zichtbaar wat de status van de woning is. Ook het aan ons bekende asbest is verwijderd.

Deze woning is half vrijstaand en heeft een achterom naar de diepe achtertuin op het zuiden. In de basis een bouwkundig goede woning maar er zal wel gemoderniseerd moeten worden. Een woning met potentie dus!
De woning dateert uit het begin van de vorige eeuw en heeft een mooi stuk geschiedenis te vertellen. Het is zeer de moeite waarde om de woning aan te passen zodat hij weer geschikt is voor een lange toekomstige periode. Wonen aan de Molenwal is namelijk van alle tijden.

Indeling:
Entree, gang met meterkast en toegang tot de woonkamer aan de straatzijde. De keuken is eenvoudig en heeft toegang tot een keldertje. Achter de keuken is een aanbouw met daarin de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De zonnige achtertuin is bereikbaar d.m.v. een poort langs de woning en is ruim 30 meter diep.
1e verdieping:
Overloop met bergruimte en 4 (slaap) kamers. Één van de kamers heeft een wastafel en toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
-woonoppervlak 95m2
-kavel 320m2
-balkon in 1997 aangebouwd
-dakisolatie en deels dubbel glas
-deels zachtboard plafonds
-niet-bewonings clausule van toepassing
-ouderdomsclausule van toepassing
-notaris Breuker Vellinga Wiersma netwerknotarissen te Drachten

Kom kijken en neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Prijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Grachtenpand Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 320 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 230 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 08-11-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 192 m² (32.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie C Perceelnummer 2003 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom