Dwarsstraat 13

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande woning op loopafstand van het centrum van Gorredijk!

Moderne en goed onderhouden woning met garage, bijkeuken en flinke zonnige tuin. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1949 en hoewel de woning sinds die tijd is gemoderniseerd is de sfeer van toen gelukkig bewaard gebleven.
Vanuit de moderne keuken zijn er openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is en-suite met de eetkamer en er is nog een ouderwetse kelder. Op de verdieping zijn 3 prima slaapkamers aanwezig. De moderne badkamer is vanuit de bijkeuken bereikbaar. Verder is de woning voorzien van isolerende beglazing en CV. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 455m2.

De Dwarsstraat is een rustig straatje tussen de Schoolstraat en de Nieuwstraat. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein maar er zijn ook voldoende overige parkeerplaatsen.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal, toegang tot keuken, eetkamer en woonkamer. Vanuit de keuken is de heerlijke tuin bereikbaar en is er toegang tot de praktische bijkeuken. De bijkeuken heeft ook een eigen ingang en biedt plaats aan CV-opstelling, wasmachineaansluiting, toilet, en moderne badkamer met douche en wastafel.
De keuken uit 2009 is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.

Eerste verdieping:
Overloop met dakraam en wastafel en totaal 3 slaapkamers (respectievelijk ca. 6m2, 9m2 en 15m2).

Tweede verdieping:
Beperkte bergruimte.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar woning 1949
-Woonoppervlakte ca. 91 m2
-Inhoud ca. 305 m3
-Perceeloppervlakte 455 m2
-Royale houten garage (5m x 6,3m) met zadeldak vv pannen
-CV combiketel 2016 (lease)
-Gehele woning is in 2012 voorzien van spouwmuurisolatie
-Betonnen vloeren, ook op de verdieping
-De dakbedekking en de lichtkoepel van de keuken zijn recent vervangen
-Nieuwe zinken goten
-Nieuw voegwerk schoorsteen

-Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 455 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-03-2025 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, Lease Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 5) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie C Perceelnummer 1716 Oppervlakte 455 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties