- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Deze geschakelde woning is ruim en energiezuinig!De woning is in 1994 gebouwd en in 2002 vergroot door de opbouw op de garage. Een andere grote verandering zijn de duurzaamheidsmaatregelen die vanaf 2014 zijn toegepast en dat betekent lage energiekosten per maand.
Er is een...
Lees meer
Omschrijving
Deze geschakelde woning is ruim en energiezuinig!De woning is in 1994 gebouwd en in 2002 vergroot door de opbouw op de garage. Een andere grote verandering zijn de duurzaamheidsmaatregelen die vanaf 2014 zijn toegepast en dat betekent lage energiekosten per maand.
Er is een zonneboiler, er zijn zonnepanelen en in 2014 is ook de gehele CV-installatie vervangen.
De woning heeft nu maar liefst 5 slaapkamers, een royale bijkeuken en garage, een heerlijk gezinshuis dus.
Indeling:
Entree, hal met toilet en meterkast. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen, de houtkachel is strategisch geplaatst zodat vrijwel de gehele begane grond hiervan kan profiteren. De keuken (2007) heeft diverse inbouw-apparatuur en aansluitend is er een ruime bijkeuken met toegang tot de tuin. In de tuin is er een heerlijke plek onder de overkapping en dat is met de ligging op het zuiden extra genieten. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar maar ook nog een extra inpandige berging.
1e verdieping:
Royale overloop en maar liefst 5 slaapkamers variërend in grootte. De master-bedroom is aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. Er is een aparte technische ruimte aanwezig met hierin de CV-ketel, het boilervat en de indirect gestookte Brink ketel voor de hete lucht verwarming. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming en is voorzien van een bad, 2e toilet (sanibroyeur) en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Bergzolder (stahoogte) bereikbaar met een vlizotrap.
Bijzonderheden:
-woonoppervlak 135m2
-perceel 282m2
-oorspronkelijk bouwjaar 1994
-gevelbekleding aan de achterzijde van de woning is keraliet (2018), het schilderwerk rondom is in 2018 uitgevoerd.
-de red cedar bekleding aan de voorzijde van de woning is van 2015
In 2002 is de woning voorzien van een dakopbouw maar deze dakopbouw is in 2014 weer casco gemaakt en opnieuw opgebouwd met isolatie en dakramen. Ook is toen de hetelucht verwarming verwijderd en is er een CV-installatie met radiatoren geplaatst. Op de verdieping wordt er dus volledig gebruik gemaakt van de CV. De heteluchtverwarming is voor de begane grond alleen nog van toepassing als daar behoefte aan is, er is immers een houtkachel. Wel is de Brink-kachel vervangen dus die kan ook weer jaren mee. De houtkachel staat in verbinding met de CV en stuurt deze in principe aan maar als u geen hout stookt of de temperatuur te laag wordt zal de CV het overnemen. De zonneboiler (maar ook de CV-ketel) staat in verbinding met een boilervat van 200 liter en deze is mogelijk ook elektrisch aan te sturen. De 10 zonnepanelen leveren ca. 3300 Kwh op.
Er is in de afgelopen periode dus veel geïnvesteerd in duurzaamheid en hier kunt u dan weer van profiteren!
Laat u verrassen en maak een afspraak. Neem gerust uw eigen NVM-makelaar mee.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1994
Bouwjaar toelichting
uitbreiding in 2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Inhoud
559 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
A
Energieindex
0.95
Energie einddatum
09-02-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel, gasboiler eigendom en zonneboiler
Verwarming
C.V.-Ketel, hete lucht verwarming en houtkachel
C.V.-Ketel
Houtgestookte CV Intergas, Brink hetelucht (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (7.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gorredijk
Sectie
B
Perceelnummer
3748
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.